外資商仲戴德梁行統計指出，全台今年第3季土地交易量為881億元，累計前3季土地交易金額達2318億元，如扣除地上權交易，累計前3季已達2314億，今年只用了3季就輕易突破2000億元的交易，並創歷史新高。戴德梁行進一步指出，以過去5年平均季交易量近400億元估計，此紀錄延續至年底，有機會達2700億元。對於全台土地交易爆發天量，戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日指出，房市最壞的時間已經過去，對於明年房市樂觀看待，推估房市成交量將比今年增加20%。顏炳立強調，2019年土地交易爆量，顯示多數建商都在準備中；但2020年房市仍處於纏鬥狀況，預售屋、新成屋以及中古屋互相較勁，價、量關係的變化將成觀察指標。戴德梁行統計指出，今年第3季土地交易最大貢獻來自「京華城」的標售案，由其關係企業鼎越開發以372億元擠下興富發(2542-TW)，取得近5000坪的商三土地。今年第3季前10大交易中，台中有3筆交易名列其中，且總太(3056-TW)單筆交易面積突破萬坪，達1萬1,330.74坪，成為第二大金額的土地交易案。住商工土地在今年第3季都有所表現，各有其市場需求，戴德梁行指出，其中住商類土地交易量佔比逾8成，工業土地則約佔16％，10大交易買家則皆為開發商。以工業地為例，華固建設(2548-TW)仍持續關注北士科土地，本季購入軟橋段二筆土地，其中一筆成交單價約為每坪193萬元，此為包含容積移轉後的價格，如不考量容積移轉的成交單價，約在每坪150-165萬元，將成為台北市繼內科及南軟之後的第3個廠辦新供給區；另外央北重劃區在眾多開發商競相追逐下，土地交易價格也逐步成長，每坪突破新台幣160萬元，一年間漲幅已逾10%，顯見開發商對未來的住宅市場仍具信心。
