穆迪：中國房市今年仍不樂觀

新浪財經訊 北京3月25日下午消息 據《華爾街日報》報導，國際評級機構穆迪投資者服務公司(Moody"s Investors Service, 簡稱：穆迪)周三稱，中國的房地市場今年仍未許樂觀，該行預計，2015年中國房屋銷售按年可能錄得0%-5%的下降，但跌幅已較2014年的7.8%跌幅有所收窄。由於房企還不斷削價減庫存，預計未來房價仍會有壓力。

穆迪表示，在中國經濟增長放緩及房地市道不景氣下，年初至今中國房地開發商海外發債量大幅放緩。

根據穆迪的統計，年初至今，只有按6家該行有進行信用評級的中國房企有在海外發債融資，發債金額僅47億美元。相對而言，去年同期則有20家中國房企在海外發債，發債金額92億美元。

穆迪相信，除了因為中國房地的經營環境比較具挑戰性外，佳兆業集團控股有限公司(Kaisa Group Holdings Ltd., 1638.HK, 簡稱：佳兆業)違約事件，也是其中一個因素。

穆迪預計，2015年全年而言，中國房企海外發債金額將少於2014年，除了上述行業及佳兆業違約事件市場氣氛外，中國央行近期的減息行動令境內融資成本下降，也減低了在境外融資的吸引力。

在中國房地行業不斷整合的過程中，穆迪認為，該行有進行評級的20家中國房企將跑贏行業，因為它們的實力相對好。