〈房產〉麗寶旗下名軒淡水開發案動工 將成180億元總銷超級社區大案
鉅亨網記者張欽發 台北 2019-04-24 18:41
麗寶集團旗下名軒開發 (1442-TW) 新北市淡海新市鎮大型開發案已經動工,總經理李木鐸今 (24) 日指出,此近 2000 戶大型社區開發案,將以邊建邊售方式於明年夏天銷售,總銷金額將達 170-180 億元。
名軒開發在淡水的此建案建地面積約 7625.16 坪,是以每坪 19.8 元標購取得,目前工程已進行地下室工程,預計將在 2020 年夏天開始銷售,預估此一近 2000 戶包括住宅、店面及辦公室的開發案在 2022 年完工。
李木鐸指出,由於名軒開發取得此一淡海新市鎮土地價格低廉,預計將推出低總價訴求的住宅銷售,預估 2022 年完工前銷售率將可達 4 成。
名軒開發去年財報營收為 9.45 億元,稅後純益為 1.21 億元,每股純益為 0.4 元;預估今年將以台中、桃園及羅東地區的新完成成屋為銷售重點,法人估其全年營收約在 28-30 億元。
李木鐸指出,由目前的全台房市交易現況來看,台中市的房市交易有明顯好轉的跡象,而名軒在台中旱溪等地區的建案銷售也明顯轉佳。
名軒及其子公司興博建設今日宣布,出售共同持有的高雄市岡山區工 3 用途土地 7168.33 坪,總金額為 8.61 億元,買方為台南地區建商陽光大道建設,將開發為科技廠辦,名軒在此一售地案預估獲利 1.6 億元,貢獻每股 0.53 元,此一交易案預計在第 3 季入帳。
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