雨衣龍頭達新賣台中建地 今以6.22億元標出溢價15.2%

達新賣台中市住宅建地, 今以6.22億元標出溢價15.2%。(鉅亨網記者張欽發攝)
達新賣台中市住宅建地, 今以6.22億元標出溢價15.2%。(鉅亨網記者張欽發攝)

雨衣龍頭廠商達新 % (1315-TW) 委託商仲 CBRE 世邦魏理仕,公開標售達新位於台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的 6 筆土地,及 1 筆建物,今 (22) 日由理仁建設以總價近 6.22 億元得標,溢價率約 15.2%。

達新標售出去的台中市土地總面積約 661.87 坪、建物面積約 304.57 坪,標售底價 5.4 億元,今 6.22 億元得標,溢價率約 15.2%

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒指出,此次共吸引 7 封標單參與競標,全為在地知名建商,各封投標金額相當接近,其中次高標廠商為華相建設,投標金額差距僅 100 餘萬元,反映出投資人熱烈搶標程度。本次吸引多家建商投標的主因是,該標售土地位居台中精華地段,且基地方正,極具改建增值潛力。

據世邦魏理仕研究部統計,近三年台中市土地交易於 2018 年達到高峰,單年創下新 323 億元的成交量,其中近七成為本土建商所購入,顯示建商看好未來台中房市發展潛力。今年 1-2 月台中市土地交易市場維持熱絡,總成交金額已達 59 億元,建商投入比例高達 76%,預測 2019 年全年台中土地交易量有望創下新高。

朱幸兒表示,達新台中市建地標售案,土地分區使用為住三之二。


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