澳洲央行：雪梨房市給金融穩定帶來風險

一位澳洲央行高級官員表示，澳洲最大城市的房市「相當疲軟」，因為供應量急遽上升，這增大了金融穩定風險。

澳洲央行負責金融系統的助理總裁 Michele Bullock 在演講稿中表示，雪梨過去幾年增加了逾 8 萬套公寓，使得該市住房庫存增加了約 5%。她說，在同樣大興土木的墨爾本和布里斯本，公寓價格到目前為止還算堅挺。

「從金融穩定角度來看，我們主要擔心這種大量供應可能會加劇房價跌勢，從而給家庭和開發商的財務狀況造成不利影響，」Bullock 周三在伯斯表示。「目前，此處風險似乎有所加大，但仍然得到控制。」

澳洲央行已經放棄了緊縮偏向、轉而青睞中性政策立場，因為有跡象表明房價下跌，如雪梨跌了 13.2%，正在促使消費者控制支出、經濟成長放緩。該行已有兩年半沒調整過處於紀錄低點 1.5% 的利率，市場現在預計年底前會降息 25 個基點。

在 Bullock 的講話發表後，澳幣兌美元一度下跌 0.4%。