澳洲海外投資要繳費 新規12月1日起生效！

據澳大利亞投資審查委員會（FIRB）官網報導，自2015年12月1日起，在澳購房的海外人士申請FIRB購房批准時需繳納申請費。

澳洲房產網整理，以下是自2015年12月1日起，幾個需要注意的法例變動處：

1. 澳洲稅務局將通過新的系統，整理及配對數據，來加強執行檢查。

2. 處罰力度加強

除了現有的刑事處罰外（個人處分從＄90,000增加至了＄135,000），還將有民事罰款，對不太嚴重的地產購買違例還要給出告示；

那些協助海外投資者違法的第三方也將面臨刑事和民事處罰；

據報導，任何違反FIRB規定，購買澳洲二手不動產的海外投資者將面臨重罰，處罰金額將為該地產市價的25%。

3.收申請費

2015年12月1日後，外賣投資者需交申請費來墊付審查費用。

4. 外國投資購買農業地產將增加審查

自2015年1月，審查門檻將從2.52億改為1500萬澳元。

對於與初級生產有關的下游活動，農商業直接投資門檻為5500萬。

5. 將通過綜合的土地註冊提升外國投資在澳購買房產的透明度：

將從2015年7月1日起設立投資者直接將材料提交給澳洲稅務局的農業用地登記

此外，相關稅費也會提升。