互聯網眾籌進入澳洲房市 年輕人更有機會投資房產

眾籌（Crowdfunding，或群眾募資）正進入澳洲房市，為年輕投資者和投資資金不夠的人打開了市場的大門。

澳洲日報報導，對於共享經濟來說，為購買房地產進行眾包（Crowdsoure）是一個新的發展方向，許多小型投資者可以合力為大型開發項目籌資。

Uber已經利用相同概念顛覆了出租車行業，Airbnb也利用它徹底改變了酒店業。

如今，總部位於新加坡的眾籌平台CoAssets正把澳洲房地產當做下一個巨大機會。

CoAssets首席執行長GettyGoh說道，他已經與珀斯的公司會面，擴大該公司在澳洲的業務，為年輕的小型投資者提供購買房產的機會。

他說道，“我們確實是一個允許人們把房地產交易放入網站並接觸到投資者的平台。”

“具備很多潛力的企業可以把它們掛上網站，允許投資者最少投資1000元。”

對於每個項目，CoAssets只提供100萬元-500萬元的眾包資金。

迄今為止，該平台已經為全球多個開發案籌集了3900萬元資金，其中一個項目就在雪梨。

CoAssets在一個小時內為雪梨的項目籌資，投資者大多位於新加坡，每一位提供10萬到35萬元的資金，直到湊足所需的150萬元。

目前，該公司還無法接觸澳洲零售投資者，因為它仍在等待澳洲金融服務（AFS）頒發牌照。

Goh說道，“我們會在明年某個時候得到牌照，我們相信這個牌照將打開新機會。在這個時刻，對於尋求為他們的房產進行眾籌的一些人，這將是一種方式。”

會計公司BDO主席Sherif Andrawes說道，他認為這將為30歲以下的年輕人打開房地產投資的大門。他稱，“眾籌為一個全新的投資者群體提供了機會，該群體並非政府喜歡談論的父母投資者（mum&dad investors），而是年齡30歲以下的人。”

譚博政府正致力於通過立法允許澳洲企業眾包債務和股權融資。