綠地麥覺理公園項目明年開工 投資8億將包括800套公寓

中國開發商綠地集團澳洲公司最近拿下雪梨北區麥覺理公園（Macquarie Park）兩塊地皮，計劃斥資8億元修建混合用途項目。

澳洲日報引述《澳洲金融評論報》報導，週一，綠地和新州政府土地開發部門新州都市發展局（UrbanGrowth NSW）交換了Lachlan"s Line土地買賣文書。

雙方沒有透露收購價，不過綠地據信為總面積達1.5公頃的地皮支付了1.9億元。

加上這個項目，綠地在澳洲開發的住宅項目已經超過20億元。

都市發展局分了兩個階段將North Ryde火車站附近兩塊分別為12,531平方米和2,822平方米的地塊售出的。綠地將在此開發包括800套公寓和零售空間的混合用途項目，竣工後的凈可出租面積將達73,520平方米。

綠地澳洲總經理羅曉華（Sherwood Luo）表示，該公司計劃投資7億元到8億元興建豪華的混合用途項目。新項目將於2016年年初開工，建成後將成為一個高質量的城市空間，不僅僅與公園相接，還因零售和社區設施而煥發活力。

麥覺理公園已經成為雪梨最大型的商業區之一，將在2031年之前新增逾4萬個工作崗位，這也是開發商蜂擁而至的原因。

另一家中國開發商碧桂園也在附近興建Ryde Garden項目，將可提供800套公寓。

Toga Group在麥覺理公園也有兩個項目：Macquarie Central和Macquarie Green。

綠地集團從都市發展局收購Lachlan"s Line地皮的交易由世邦魏理仕（CBRE）和Matrix Property協助處理。

都市發展局將協調Lachlan"s Line配套基礎設施的建設，包括公園、道路，以及連接Lachlan"s Line與North Ryde火車站的供行人和自行車使用的通道。

綠地開發案的藝術效果圖 (圖:澳洲日報)