愛山林:公告本公司董事會通過擬以共同興建方式簽訂合建分屋契約並取得房屋資產案。

第二條第20款

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:107/11/29~107/11/29

3.契約相對人及其與公司之關係:

交易對象：立信建設股份有限公司

與公司之關係：無

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

契約主要內容：

(1)本公司為拓展土地開發業務，擬與立信建設(股)公司(含原地主)

於新北市板橋區江翠段159、159-1、164地號等3筆土地以共同投資興建方式

簽訂不動產合作興建協議書，並取得房屋資產。

(2)本案由立信建設開發整合後提供土地，與本公司共同負責規劃興建商業住宅大樓。

(3)本案可供分配之房屋及車位，為共同銷售採售價分屋方式分配，由地主立信

建設(含原地主)分配60%，本公司分得40%

(4)本公司另與立信建設簽定『共同投資興建協議書』，約定就該興建案之權利

義務部份，雙方投資及分配比例為：本公司60%，立信建設40%並依分配比例

做為日後分配房地及車位之依據，各為負擔該比例之義務及享有該比例之權

利比例之投資義務及享有該比例之分配權利。

預計參與投入之金額：預計投入成本約新台幣玖億陸仟肆佰肆拾萬元。

契約起迄日期：合約簽訂日起至交屋完成。

限制條款：無。

其他重要約定事項：無。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

寶源不動產估價師事務所

本次評估結果為地主60.5%、建商為39.5%，合建分屋之比例屬合理範疇之間。

6.不動產估價師姓名:

葉紫光

7.不動產估價師開業證書字號:

(104)宜縣估字第000039號

8.取得之具體目的:

投資興建商業住宅大樓供出售使用。

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

民國107年11月29日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，非屬關係人交易

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.其他敘明事項:

無