〈房產〉選戰進入倒數 有近7成購屋人不會在此刻進場

選戰方酣 ,調查有近7成購屋人不會在此刻進場。(鉅亨網記者張欽發攝)
選戰方酣 ,調查有近7成購屋人不會在此刻進場。(鉅亨網記者張欽發攝)

今年九合一選舉進入倒數,網路房仲業者最新市場購屋意願調查結果顯示,有 69% 的受訪民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜,只有 31% 民眾會進場,業者分析,預期整體房市買氣還是要等選後局勢明朗,買氣才有提升的可能。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,儘管今年前 9 月全台房市交易量較去年同期成長 4.5%,但下半年受美中貿易戰及股匯市波動影響,不少民眾在購屋、投資的策略,逐漸從年初的「樂觀看待」轉為「理性觀望」,而日趨膠著的選舉民調,也讓即將到來的縣市長選舉充滿變數,導致民眾進場購屋的態度越來越保守。

葉國華表示,選前買氣看來不易提升,但隨著未來選舉落幕,觀望買氣將有望陸續回籠;但目前房市整體賣壓仍不輕,年底更有新屋交屋潮衝擊,部分推案量大的重劃區,依然有「供過於求」的狀況,預期「賠售、拋售」案例仍將不少,民眾購屋時仍應留意區域賣壓,只要多比價,相信要撿便宜、挑好屋並不難。

葉國華表示,選舉紛擾終將過去,民眾購屋仍需依自身需求做判斷,只要不過度財務擴張,相信都有面對未來風險的能力。加上這兩年政府為減輕民眾購屋負擔,不但鬆綁房貸限制、提供購屋補助、加碼 2 年延長青年安心成家方案,最近甚至打算增加更優惠的一段式利率供民眾選擇,有意願買房的民眾,不妨依需求多加善用。

業者此一問卷調查時間為 11 月 5-12 日,有效問卷數為 1545 份,在 95% 的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負 2.49%。

 


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