空軍活動中心開標 元大銀行逾82億元得標 溢價123%

位於北市仁愛路與復興南路口的空軍官兵活動中心，財政部國產署今 (3) 日設定地上權案開標，底標價約 36.73 億元，開標後，原本由南山人壽以 75.5988 億元得標，不料元大金 (2885-TW) 旗下元大銀行當場表示有採郵寄投標，經國產署確認後，確認由元大銀行以 82.01 億元天價得標，溢價高達 123%，元大銀行將用來自建銀行總部大樓。

仁愛路三段原空軍活動中心地上權案，占地 1140 坪，由財政部國產署公開招標其 70 年地上權，權利金底價 36 億 7294 萬元左右，僅能作商業用途，不得作住宅開發，最終有新光人壽、全球人壽、富邦人壽、南山人壽、元大銀行投標。

南山人壽原本在 3 點半時已發出新聞稿，表示以 75.5988 億元得標此 70 年地上權，未來將規劃興建投資用商辦大樓，以實際行動表達對政府鼓勵壽險業投入國內公共建設政策的支持。

不料，開標過程中，元大銀行當場抗議有寄出標單，也有郵局掛號收據為憑，但標單卻未送達，經國產署前往郵局找標單，最後確認由元大銀行以 82.01 億元高於南山人壽得標。

元大銀行自今年合併大眾銀行後，規模大舉擴大，銀行總部與金控目前同設在台北市敦化南路上，但各部門分散在不同大樓辦公，在集中辦公提升管理效能的需求下，元大銀行因此看上空軍官兵活動中心具有超過 1.2 萬坪的營建面積，得標後將自建銀行總部大樓。