〈房產〉國泰房地產指數:Q2房市價穩量增 後續觀察指標唯量是問

國泰房地產指數:Q2房市價穩量增 後續量能具參考性。(鉅亨網記者張欽發攝)
國泰房地產指數:Q2房市價穩量增 後續量能具參考性。(鉅亨網記者張欽發攝)

最新發布的國泰房地產指數顯示,今年第 2 季國泰全國房地產指數,相較上一季價量俱漲,較去年同季價穩量增。此報告並指出,近一年成交量大幅增加,但開價、成交價成長有限,顯示業者目前仍保守以成交量為本,後續是否增加,將是市場觀察指標之一。

國泰房地產指數是由國泰建設 (2501-TW) 與國立政治大學台灣房地產研究中心合作,今 (26) 日發布 2018 年第 2 季調查結果。

此調查結果也顯示,觀察各地區,今年第 2 季市場成交價與第 1 季比較,除桃竹地區、台中市維持穩定,其餘地區均上漲;相較去年同季,台中市維持穩定,其餘地區均上漲。

同時,第 2 季各地區成交量指數相較第 1 季,除台南市維持穩定,其餘地區都增加;相較去年同期,各地區成交量均增加。第 2 季推案量相較第 1 季,台北市、台中市及台南市推案量維持穩定,其他各地區推案量均增加;相較去年同季,除台南市減少,其餘地區推案量均呈現穩定或增加。

此調查結果指出,第 2 季全台各地區價量,無論與上季或與去年同季相比都有較佳的表現;且近一年全國成交量大幅增加,但開價、成交價成長有限,顯示業者目前仍保守以成交量為本,後續成交量是否穩定增加,可做為市場觀察重要指標之一。


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