港大研究指劏房人均面積中位數43.3平方呎

港大一個研究中心聯同關注基層住屋聯席，在去年11月至今年6月，訪問約170名來自油尖旺、深水埗、九龍城等地區的劏房戶，了解他們的住屋、租住權保障及水電費濫收情況。

調查顯示，劏房面積中位數為100平方呎，平均住戶人數為2.5人，人均居住面積中位數則為43.3平方呎，較統計處2016年的調查相應數字少23.4%，亦比公屋擠迫住戶居住面積下限75.3平方呎少42.4%。

調查又顯示，超過90%住戶需負擔額外的水電費用，68.5%的劏房租賃文件沒有加蓋印花，22.5%的住戶沒有書面租約。聯席認為，住戶若要行使文件上的條款時或會遇到困難，亦可能不被法庭接納，劏房戶在租住權保障薄弱，執行權利時或追討濫收費用相對困難。

聯席建議，政府設立3年未上樓租金津貼，或重設及恆常化「N無津貼」，在水電費上，建議政府運用關愛基金，設立夏季能源津貼直接發放給租户，又要求水務署嚴格監管濫收水費情況。

來源：港台

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