德麥:公告本公司與無錫市國土資源局簽署取得土地使用權出讓合同

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

江蘇省無錫市錫山經濟開發區芙蓉四路以北、派克漢尼汾以西之50年工業用地。

2.事實發生日:107/6/28~107/6/28

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.交易數量：土地使用權40,733平方米,每平方米人民幣288元(折算新台幣1,329元)

2.交易總金額：合計人民幣1,174萬元(折算新台幣54,168仟元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

1.交易相對人為無錫國土資源局

2.與本公司非為關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.交付或付款條件:於民國107年7月10日前依合約規定付款

2.契約限制及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

1.本次交易之決定方式：當地政府採招標方式進行。

2.價格決定之參考依據：係當地政府參考國土保護價格及市場價格，依競價結果決定

3.決策單位：董事會授權總經理全權規劃本案，另授權子公司無錫芝蘭雅

法定代表人Josephus Marie George Snijders與當地政府簽署相關合約。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

與政府機構交易，故不適用

11.專業估價師姓名:

與政府機構交易，故不適用

12.專業估價師開業證書字號:

與政府機構交易，故不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

大陸重要子公司無錫芝蘭雅擴建新廠之土地

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

1.民國106年11月6日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國106年11月6日

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

本公司於民國106年11月6日董事會通過，因該土地尚需經過招標程序，

尚未完全確定交易價格及土地使用權，故董事會授權總經理吳文欽全權負責規劃本案，

另授權子公司無錫芝蘭雅法定代表人Josephus Marie George Snijders

與當地政府簽署後續相關合約，惟已於當日發佈重大訊息。