〈FED升息一碼〉1個月Hibor直逼1.6% 美銀美林:香港最快Q4上調最優惠利率

港匯昨維持偏強,於7.8485水平以下徘徊。 (圖:AFP)
港匯昨維持偏強,於7.8485水平以下徘徊。 (圖:AFP)

港元拆款利率 (Hibor) 持續受潛在大型招股活動,及半年結因素影響,1 個月拆款利率昨 (13) 日連升第十二個交易日,升勢撲向 1.6%;3 個月拆款利率亦升破 2% 水平。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓昨天預料,下半年美國會再升息多次,而香港下半年有機會跟隨升息 0.5%。

財資市場公會數據顯示,隔夜拆款利率昨日繼續回落,報 0.31893%,較上日再跌 0.2%,1 週及 2 週拆款利率亦回軟,分別報 0.83143% 及 1.01893%;但與房貸利率相關的 1 個月拆款利率則攀升至 1.57696%,較上日升 0.04%,與同期美元的息差收窄至約 0.48%。

1個月拆款利率連12升,直逼1.6%。 (圖:香港財資市場公會)
1 個月拆款利率連 12 升,直逼 1.6%。 (圖:香港財資市場公會)

長息方面,3 個月或以上期限拆款利率全線上升,其中 3 個月拆款利率升穿 2%;6 個月及 1 年期拆款利率分別報 2.125% 和 2.45357%。港匯昨維持偏強,於 7.8485 水平以下徘徊,晚間 8 時半報 7.8482。

美元兌港元走勢

銀行界人士向《星島日報》指出,港元拆款利率主要受預期小米招股在即,及半年結等短期因素影響而持續攀升。不過,對利率最敏感的隔夜拆款利率回落,反映香港銀行未必有太逼切需要升息。銀行何時上調 P 仍須視乎銀行總結餘下跌速度,當銀行總結餘縮減,屆時將牽動拆款利率上升,令銀行相應需要升息。

美銀美林的報告稱,影響港元拆款利率抽高有 3 大因素,包括季節性需求、全球貨幣緊縮,以及對大型公開招股活動的預期,相信踏入第三季,3 個月拆款利率將進一步大幅上升。該行認為,當 1 個月拆款利率升至 1.7%,銀行才有壓力考慮上調 P,維持香港最快今年第四季加 P 的預測

今年港美利差擴大,港匯其後多次觸及弱方兌換保證,金管局累計共 19 次進場承接港幣賣盤,頓時令銀行體系結餘由年初的近港幣 1800 億元降至現時接近港幣 1100 億元水平,減幅約 4 成。

香港文匯報、明報援引經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓昨天的分析指出,由於套利活動吸引力減,港匯未再觸及弱方兌換保證,銀行體系結餘有千億元,香港銀行未有急切需要上調最優惠利率。不過利率上調方向明顯,預計今年下半年香港銀行會升息 0.5%。

以貸款額 100 萬元、年期 30 年、現時 H 按封頂實際利率 2.15% 計算,升息 0.25% 後每月供款額會由港幣 3772 元升至港幣 3899 元,上升港幣 127 元或 3.4%;全期利息會由港幣 35.78 萬元升至港幣 40.38 萬元,上升港幣 4.6 萬元或 12.9%。

截至 5 月底,每月供樓負擔比例升至 59.9%,創 2000 年以來新高。劉圓圓預計今年樓價再漲 1 成,加上房貸利率上升,明年每月供樓負擔比率或升至 7 成,未上車人士置業更困難。


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