美國4月新屋開工遜於預期 營建許可符合預期 資產價格變動不大

據美國商務部統計，美國 4 月新屋開工季調後年化 128.7 萬戶，低於預期 131 萬戶，3 月前值從 131.9 萬戶上修至 133.6 萬戶。這令 4 月新屋開工環比下降 3.8%，遠超預期的跌幅 0.7%，前值由環比漲幅 1.9% 上修至 3.6%。

此外，美國 4 月營建許可 135.2 萬戶，略高於預期的 135 萬戶，3 月前值由 135.4 萬戶上修為 137.7 萬戶。這令 4 月營建許可環比下降 1.8%，略好於預期的降幅 2.1%，前值由環比漲幅 2.5% 上修至 4.1%。

路透社分析稱，美國房市仍面臨土地供給與熟練工人雙重短缺的制約，但新屋開工和營建許可的環比跌幅明顯好於 2 月時的萎靡，主要資產價格在數據發布後變動不大。2 月時，美國新屋開工環比下跌 7%，與 2017 年 3 月所創跌幅持平；營建許可環比跌 5.7%，為去年 2 月以來最深。