李嘉誠又賣地了！20億港元出售香港一購物中心

周三（12月20日）香港證交所披露的公告顯示，李嘉誠麾下長江實業集團有限公司的附屬公司置富產業信托(00778-HK)，正以20億港元（2.56億美元）出售香港一座購物中心。

根據公告，置富產業信托於2012年以6.5億港元收購了這處物業，此次交易預計使其獲利9.21億港元。出售事項的所得款項用作一般企業用途及營運資金。

此次置富產業信托出售的資產是和富薈所有權益，和富薈為北角“和富中心”的購物中心及下層地庫。買家為Farsight Investment。

公告還顯示，買方應付及將促成的應付代價為經調整資產價值，即收購價值20億港元加上或減去最終成交帳目中目標公司於成交時的凈流動資產或負債。該收購價值較評估價值的溢價約88.5%。

近年來，李嘉誠頻頻拋售內地及香港資產的消息屢見不鮮，且涉及多個業務領域。

2014年3月，李嘉誠旗下的和記黃埔以440億港元（約合365億元人民幣）向淡馬錫出售零售旗艦屈臣氏24.95%的股權。

2016年10月，長實地產又以230億港元（約合191億元人民幣）的價格出售了上海陸家嘴世紀匯廣場50%的股權，這次交易是2013年來長和系於內地的最大單一資產出售。

2017年7月底，李嘉誠同意以145億港幣（約合18.6億美元）的價格出售和記電訊國際有限公司。和電國際曾是李嘉誠長江和記商業帝國中的重要一環，主營固話光纖網絡。

2017年9月，李嘉誠表示將出售兩宗分別於1993年和1998年買入的位於“世界最貴街道”的地塊，此次交易獲利約19.3億港元，約二十年的時間翻了28倍。

2017年10月，香港媒體稱長實集團將以約402億港元轉讓中環中心，買方是以內地石油系統機構為首的財團。若這筆交易得以完成，超出400億港元的交易總價，將打破2014年底由恒大地產125億港元從華置購入位於灣仔的美國萬通大廈的紀錄。

除此之外，還有多宗位於內地和香港體量較小的項目出售和股權出讓。據不完全統計，自2013年8月以來，李嘉誠賣掉的內地及香港資產總計已逾千億港元。面對不斷拋售內地和香港資產的質疑，李嘉誠曾表示他始終是香港人，但長和已是國際公司。

本文來自華爾街見聞

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