【香港地產】利嘉閣：十大屋苑周末買賣 九龍區捧蛋

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場暫無利好或利淡消息，一二手市場去貨均維持穩定水平，暫處窄幅震盪徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(12月9至12月10日)十大指標屋苑暫錄13宗二手買賣個案，較上周末(12月2至12月3日)的11宗回升2宗或18%，連續四周處於低雙位數水平窄幅上落。
 
廖偉強指出，最近四個星期，周末十大屋苑二手交投皆維持在雙位數的水平上落，即使周三美國即將議息，惟市場早已有心理準備，預期即使加息，幅度影響將十分輕微，無阻準買家入市的決定。近期並未有全大型新盤開售，而眼見樓價持續上升，部分買家有追價入市的心態，亦令購買力流入二手市場尋寶。展望本月下旬聖誕假期之前的周末，隨著業主及準買家外遊個案增多，屆時交投量料會略為放緩。
 
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，以新界區表現最活躍，共錄得7宗成交，較上周的6宗微升1宗；九龍區則出現過去16周以來首見的全線「捧蛋」淡況；至於港島區則錄得6宗成交，按周大增2倍。若以屋苑劃分，太古城發威，領先其他屋苑，一口氣錄5宗成交，僅次者為沙田第一城的4宗，再者是嘉湖山莊的3宗，而康怡花園亦錄得1宗買賣。其餘屋苑包括杏花村、黃埔花園、麗港城、新都城、美孚新村及映灣園共6個屋苑於本周末均未有錄得交投。
 

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