【香港地產】美聯︰週末10大屋苑錄12宗成交 按週升逾3成

據美聯物業分行統計，週六日 (12月9日至10日) 2天，10大藍籌屋苑合共錄得約12宗買賣，較對上一個週末9宗成交回升約33.3%，重返雙位數。至於按15大屋苑統計，本週末同樣錄得約12宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，臨近年尾，發展商仍加緊部署推售新盤，大多集中豪宅物業，早前引起市場熱賣的南昌站匯璽II，已進入數輪銷售，其餘新盤前期軟銷工作如火如荼，本週末一手市場缺乏焦點，部份購買力回流二手，利好二手屋苑承接力靠穩。然而，各區屋苑經過早前一輪消化，不少「平價」盤源已被吸納，因應樓市氣氛持續正面，普遍業主心態趨於強硬，近期二手市場成交價續創新高。

他預期，受到節日氣氛影響，加上買賣雙方價格期望有差距，料本月整體二手交投或有所回落。按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去的週六、日成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑中，太古城、康怡花園及海怡半島，錄4宗成交，按週急升3倍。而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，錄得約2宗成交，按週減5成。至於新界區，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，共合錄得約6宗成交，升幅5成。

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