【大行報告】瑞信予內房行業增持評級 首選中國海外(00688-HK)等四股

瑞信給予内房行業「增持」評級，對内地首50大城市樓市持結構性正面看法，其研究範圍内20間内房發展商在相關地區相對總資産值(GAV)比例平均約80%。該行估算，非當地大專畢業生遷入比率每上升10%，料可令此50大城市房屋銷售在2017年水平提升5.8%。

該行認為，内房股明年可繼續獲市場重估，利好因素包括樓市供需狀況改善;行業領先發展商銷售擴張超預期;及發展商加強對流動性的管理。

瑞信預計，在首50大城市具較多土儲的内房商，銷售增長會有較大上行空間。首選包括中國海外(00688-HK)、遠洋集團(03377-HK)、世茂房地産(00813-HK)及龍湖地産(00960-HK)，相關評級和目标價也作出調整。遠洋集團評級由「跑輸大市」升至「跑赢大市」，目标價由2.9元大升至6.7元;中國海外由「中性」評級升至「跑赢大市」，目标價由26元升至31.1元;世房評級「跑赢大市」，目标價由20元升至21元;龍湖續為「跑赢大市」評級，目标價由21.5元升至24.8元。

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