永泰(00369-HK)夥資本策略(00497-HK)110億奪嘉咸街商地

本港再誕百億商業地王，市建局中環嘉咸街C地盤「爆冷」由永泰(00369-HK)夥資本策略(00497-HK)投得，市傳中標價達108億至116億元，創歷來第3貴的商業地。

項目可建樓面43.4萬平方呎，屬於中區罕有的大型商業地皮。有消息人士指，發展商出價108.4億元，樓面地價約2.5萬元呎，甚至有市場消息指中標價更達116.2億元，樓面地價2.68萬元呎，一舉成為歷來最貴的市建局項目，亦登上全港第3貴的商業地王，僅次於啟德第1F區(246億元)，及中環美利道(232.8億元)。

同時，今年5月美利道地皮批出以來，不足半年間先後誕生的3幅百億商業地王，而且由港資投得，反映本地發展商看好商廈市場前景。

據了解，項目由永泰牽頭發展，佔65%業權，而資本策略則佔35%。前者首度投得中環核心區商業地，亦是第一次投得市建局項目，而後者近年則積極在中上環一帶併購舊樓，擴大版圖。

永泰地產副主席兼行政總裁鄭維新稱，很高興成功中標，項目是中環舊區重建計劃的重要一部分；而資本策略主席鍾楚義則指，將與永泰及市建局合作，構建一個新中環。

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