李慧芬：27元之下買入萬科企業(02022-HK) 目標30元

匯福金融集團市場銷售部總監李慧芬表示，國統局發表9月70大中城市房價按月升幅持續放緩，這加強了樓市調控措施有效的看法，不需要進一步收緊。住建部負責人預期，全國樓市成交增長緩慢，均價維持平穩。估計第四季全國成交量按年跌5%，全年僅升4%，首九個月升幅為8%。三、四線城市會繼續跑贏一線城市，基於供應仍然緊絀，整體庫存水平將繼續下降，因此每年樓價會小幅度上升。

據深圳聯合產權交易所披露，深鐵集團擬公開轉讓全資子公司前海國際65%股權。《證券日報》引述萬科企業(02202-HK)相關人士稱，前海國際的股權轉讓是一次公開交易，萬科企業對於市場上好的投資機會，願意積極主動參與。若前海國際成為萬科子公司，可使萬科獲得深圳市中心總建築面積181.1萬平方米的地鐵上蓋項目。武漢市房管局微信公眾號「武漢住保房管」發布消息，在近期召開的武漢市住房租賃試點工作領導小組第二次會議上，已明確第一批26家企業參與武漢市住房租賃市場試點。

在首批26家參與試點的企業中，除市屬的6家國有企業平台公司外，萬科、碧桂園、保利、龍湖、卓爾等一批大型全國性房企也積極參與其中。除開發企業外，還有10多家參與企業是以長租公寓運營管理為主業的企業，其中既有龍湖冠寓、世聯行紅璞等房企旗下的長租公寓品牌，亦有魔方、優客逸家等創業型公寓運營公司。據消息顯示，首批被納入武漢住房租賃試點的三個項目，包括江岸區青島路天橙公寓一期、二期和香港路871號至873號改建項目。
 
萬科股價橫行數天後，現獲買盤推升，投資者可於27元之下買入，目標30元。

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