〈房產〉香港豪宅市道旺 陸客買氣連升4季

香港樓市交投回落，8 月份「三辣稅」收入亦繼續下跌，合共 19.63 億元 (港元，下同)，較 7 月份 21.73 億元下跌 9.7%。

但值得留意的是，反映外來買家數量或以公司名義登記的買家印花稅 (BSD) 數字，8 月份錄得 325 件，較 7 月份的 256 件急增 27%，並為去年 11 月錄得 494 件後的 9 個月新高，期內所涉之 BSD 稅款有 6.302 億元，按月則減少 12%。

至於雙倍印花稅 (DSD)(包括新住宅印花稅項)8 月份錄得 3086 件，按月上升 7.3%，創 5 個月新高，不過所涉稅款則只得 13.115 億元，按月下跌 8.6%。

當中，非住宅 DSD 繼續攀升，8 月份錄得 2507 件，按月上升 7.2%，創 8 個月新高，涉及稅款 7.94 億元，則按月下跌 4.7%。而住宅 DSD 於 8 月份錄得 579 件，按月增加 8%，涉及稅款 5.175 億元，按月下跌 14%。

此外，8 月額外印花稅 (SSD) 買賣共涉及 41 件，按月減少 6.8%，涉及稅款為 2,144.6 萬元，按月下跌 2.4%。

另外，最新統計顯示，香港整體豪宅大陸買家佔金額比例連升 4 季，達到 24%，但仍未回到 2012 年 BSD 實施前水平 (3 成以上)。

香港《文匯報》引述中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，展望下半年，香港豪宅市道暢旺，本地買家將會湧現，大陸買家比例難以大升。