美國利率下滑 買家紛紛進入房市 抵押貸款申請量增加3%

上週，利率下降驅使想要購房的美國民眾開始進入抵押貸款市場。

美國抵押貸款銀行家協會 (Mortgage Bankers Association) 表示，經季節性調整後，抵押貸款的申請量較上週上升了 3%，但比去年同期下降了 25％。

MBA 的首席經濟學家 Mike Fratantoni 表示，上個月的抵押貸款利率有所下降，導致 6 月中旬以來的再融資申請量攀升，利率的微降可能反映了某些市場數據的疲軟，例如，汽車銷售下滑。

30 年固定利率抵押貸款的平均合約利率從 4.17％下降至 4.14％。 Fratantoni 表示，政府再融資申請增加了 15％，上週，VA 融資也增加了 17％。

用以購房的抵押貸款申請量也增加了 1%。

Fratantoni 表示，由於利率變動的範圍狹窄，房市買氣持續呈現強勁的增長，貸款申請量比去年高出約 7％。