次貸風暴起因 學者：金融從業人員不懂住宅

▲亞洲不動產學會與世界華人不動產學會聯合年會今在台中舉辦。（圖／不動產學會提供）

亞洲不動產學會（ AsRES ）與世界華人不動產學會（ GCREC ）今（ 10 ）日起一連 3 天舉行聯合年會，今由亞洲不動產學會揭開序幕，兩場論壇主題是「年輕學者如何邁向學術成功之路」，以及「金融風暴後的住宅課程」。

其中，「金融風暴後的住宅課程」論壇由國際不動產學會主席 Martin Hoesli 教授主持，他身兼日內瓦大學、瑞士財務分析協會（ SFAA ）理事，提出在某些國家，特別是亞洲國家，常會認為擁有住宅所有權是一種社會地位及財富的象徵，未來應逐漸調整這樣的思維，不應過度關注在住宅所有權上。

論壇中並討論金融制度與房價泡沫問題，強調住宅不僅是安排在不動產課程，更應安排在財務金融或經濟課程中，讓經濟與金融體系更穩健。由於過去財務金融科系甚少開設不動產和住宅相關課程，以致於忽略不動產財務金融的重要性，如美國 2007 、 2008 年的次貸風暴，即是不動產價格泡沫所引起。

至於這次活動的重頭戲則是明日上午的論壇，將由 2013 年諾貝爾經濟學獎得主羅伯席勒（ Robert J. Shiller ）教授擔任主講人。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』