〈房產〉建築許可數大跌 澳洲房市馬車正駛向泡沫的破裂處！

澳洲的營建許可數在五月份時，已經連續第 9 個月下降，下滑的速度比市場預期的更快。

根據澳洲統計局的數據顯示，五月份的許可數年增率下降了 19.7%，而四月份下降了 17.2%。由《Bloomberg》所彙編的經濟學家預期值為 14.1％。

以月增率來看，倘若不包括住宅在內，整體的房屋總數量皆下降，五月份營建許可數下滑了 5.6％。遠遜於市場所預測的下降 1.3％。

前期的許可數為上升 4.4％。五月份時，房屋營建許可數的月增率上漲 0.4%。

另一方面，澳洲人正在減少生活花費，不論是從衣服到汽車皆然，而且由於中國買家推動的房市泡沫，造成高昂的住房成本，也造成威脅到這個國家的雙重資產泡沫 - 住房和股市。

澳洲的房地產價格已經持續上漲了 25 年，幾乎沒有停頓。根據澳洲央行的資料顯示，澳洲的債務與收入比率已經攀升到 189％的歷史最高點。

澳洲的新建案減少，房屋需求龐大，導致房價攀升，連帶使得民眾的生活成本遽升。在這種情況下，一般大眾更難以購屋，澳洲的房市榮景似乎已經難以為繼了。