〈房產〉英國疲軟的房市6月突然增強 不過似乎是迴光返照...

根據 Nationwide 的最新房價調查，英國房市在 6 月份恢復了一些成長勢頭，儘管英國東南部和倫敦的成長速度較全國其他地區相比持續放緩。

平均而言，房價上漲了 1.1％，是四個月來首次上漲。年增率達 3.1％，遠高於 1.9％的市場預測。

然而，月度的漲幅不足以阻止季度價格漲幅明顯放緩的趨勢。第二季的平均價格較去年同期上升 2.8％，而第一季則為上揚 4.1％。

倫敦和英國東南部，自金融危機以來，房價漲幅比國內其他地方快得多，不過，近期衰退時，房價也較大部分地區更低迷。而倫敦是第二季表現第二差的地區，年增率漲幅僅為 1.2％ 。

Nationwide 的首席經濟學家 Robert Gardner 表示，最近幾個月批准的房屋抵押貸款之數量有所放緩，而且新買家詢價的數量也逐漸減少。

Robert 認為，隨著通貨膨脹擠壓家庭支出，民間消費力道可能在未來逐漸放緩。伴隨著全國主要地區持續的住宅負擔壓力，這可能會拖累房市活動和未來的房價增長。

EY Item club 的首席經濟顧問 Howard Archer 表示，儘管近期表現良好，但在 2017 年，房價似乎不太可能上漲 2％以上。