〈房產〉打房奏效 中國房地產投資增速今年來首次回落

始於去年 10 月起的連續 8 個月樓市調控奏效，隨著房地產銷售速度進一步減慢，房地產投資增速在連續上漲 9 個月之後，錄得今年以來首次回落。

綜合星島日報、香港文匯報報導，統計局公布，今年 1 至 5 月房地產投資開發投資 3.76 兆元 (人民幣，下同)，按年增長 8.8%，增速較 1 至 4 月回落 0.5 個百分點。其中，住宅投資增長 10%，回落 0.6 個百分點。期內房屋新開工面積 6.5 億平方米，按年增長 9.5%，增速回落 1.6 個百分點。

期內房品房銷售面積 5.48 億平方米，按年增長 14.3%，增速回落 1.4 個百分點；銷售額按年增長 18.6% 至 4363.2 兆元，增速回落 1.5 個百分點；至 5 月底待售面積 6.6 億平方米，較上月減少。

受房地產和基建拖累，1 至 5 月城鎮固定資產投資按年增長 8.6%，遜於預期。其中，民間固定資產投資增長 6.8%，增速按年略有回落。

不過，工業和消費數據均好於預期，國家統計局新聞發言人劉愛華表示，「目前經濟呈現總體平穩、穩中向好的態勢，下一階段仍可以保持。」

招行資產管理部高級分析師劉東亮認為，5 月數據再次表明經濟並沒有如市場普遍預期的般弱，預期經濟不會斷崖式下跌。

統計局公布，5 月規模以上工業增加值按年增長 6.5%，略高於市場預期；社會消費品零售總額按年增長 10.7%，符市場預期。

GDP 增速連續 7 季在 6.7% 到 6.9% 窄幅區間波動，經濟增長的穩定性和協調性在提升。