〈房產〉澳洲房市泡沫 擠壓民眾購買力 推升債務創新高！

澳洲人正在減少生活花費，不論是從衣服到汽車皆然，而且由於中國買家推動的房市泡沫，造成高昂的住房成本，也造成威脅到這個國家的雙重資產泡沫 - 住房和股市。

上揚的信用貸款並不是唯一擠壓澳洲消費者的壓力源。食品，電力，保險等基本物品的通貨膨脹正在加速，意味著澳洲人也為基本消費品支付較高的價格。

澳洲的房地產價格已經持續上漲了 25 年，幾乎沒有停頓。根據澳洲央行的資料顯示，澳洲的債務與收入比率已經攀升到 189％的歷史最高點。

雖然高昂的房價部分地推高了澳洲的債務，但是房價突然下滑會擠壓到那些在高點時購買房屋的買客，進而加劇這個問題。

對於一個避免了 25 年以上的衰退，而且似乎取得了顯著成果的經濟體，澳洲的未來前景看起來很黯淡。

零售銷售在過去幾個月幾乎沒有增長，而且根據 NAB 線上零售銷售指數，線上銷售也有所放緩，其中包括家庭用品、遊戲和玩具在內的所有主要類別。今年的汽車銷量表現平平，而豪華車和運動型多功能車的銷量則處於四年來的最低點。