美木材價格狂噴！直逼2008年房市泡沫破裂前新高

《Calculated Risk》報導，美國經濟自 2008 年金融海嘯、房市崩盤以來，美國經濟在聯準會 (Fed) 的低利率政策以及 QE 寬鬆的刺激之下，近十年來可謂是顯著復甦，當前美國房價更是屢創 2007 年金融海嘯以來新高。

據 S&P/Case-Shiller 全美 20 大城房價指數顯示，當前全美 20 大城房價指數已來到 195.37 點，再度刷新 2007 年底以來的新高水準，顯示了美國房市這波長達 10 年的大多頭，漲勢可謂十分火爆。

隨著美國房價的漲幅火熱，事實上美國「木材」價格也是日漸水漲船高，如下圖所示，週二 (9 日) CME 芝加哥木材期貨價格報收 379.70 美元，直逼 2013 年一月以來新高。

統計 CME 木材期貨過去一年以來又再度上漲 27%，而現貨木材價格亦是上漲 19%，一些市場人士認為，現在木材期貨又再度接近 2008 年當時的歷史泡沫價格，CME 木材期貨似乎有著過熱的疑慮。

《華爾街日報》此前報導，回顧 2007 年次級房貸爆炸的成因，主要是因為 2000 年初的低利率政策與信貸資金取得容易，進而造成美國房市泡沫不斷吹大。

標普道瓊斯公司委員會主委 David Blitzer 亦曾在四月底 S&P/Case-Shiller 全美 20 大城房價發布「再創新高」之後，David Blitzer 嚴正地向市場提出警示，房價瘋漲的狀況「不可能永遠都這樣」。

但一些市場經濟學家則持反對意見表示，本次美國房價的大漲，主要是因為市場需求太猛，導致供給端嚴重不足，據全美不動產經紀商協會 (NAR) 三月份數據顯示，成屋庫存年增率再度下滑了 6.6%。