房市寒冬？這個縣市逆勢成長成不動產金雞母

行政院主計總處指出，去（2016）年全國不動產經紀業銷售金額 408 億元，較前一年減 9.1%，減緩幅度較 2014 年及 2015 年小。其中仲介銷售 377 億元為大宗，占比達 92.5%、年減 8.7%；代銷 31 億元，占 7.5%、年減 13.6%。若以 6 都縣市觀察，僅桃園市逆勢成長 4.6%，其餘 5 都皆呈下滑，甚至達雙位數衰退。

若依縣市別觀察，主計總處資料顯示， 2016 年 6 都不動產仲介銷售額合計 321 億元，占全國 8 成 5，較 2015 年減 8.7%，其中僅桃園市增 4.6%，其餘 5 都均呈下滑，且以台中市及台北市分別減 13.2% 及 12.5% 較多；累計今年 1-2 月，6 都仲介銷售額均較去年同期增加，其中雙北、台中市、台南市及高雄市呈兩位數增長。

主計總處也指出，不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉高度相關，據統計，2016 年建物買賣移轉所有權登記 24.5 萬棟，較 2015 年減 16.1%，為連續 3 年下滑。

行政院主計總處國情統計通報指出，今年 1-2 月累計不動產經紀業銷售金額 58 億元，較去年同期增 18.2%，仲介及代銷的銷售額分別增 18.8% 及 11.5%；而建物買賣移轉部分，今年第 1 季約 6 萬棟，年增率達 38.3%。

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