中釉:代重要子公司廣東三水大鴻製釉有限公司公告預計購買不動產之相關事項

第二條第20款

1. 原公告日期：

106/04/07

2. 簡述原公告申報內容：

交易數量、每單位價格及交易總金額：

預估總用地紅線面積為81.29畝

購地權利金總額約人民幣3,252萬元(40萬*81.29畝)不含其他費用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

稅收承諾約定

A、採用按用地面積計算的畝均總稅收作為考核標準（用地面積按《不動產

權證書》上記載的面積折合畝數計算）。考核期限為五年，由乙方摘牌取得

專案用地並取得《不動產權證書》後的第五個完整年度開始，至第九個完整

年度結束後停止。乙方取得全部81.29畝用地，則乙方項目在考核期內應達

到：畝均總稅收為 17萬 元/畝。

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位

專案用地的使用權出讓必須依照法律法規進行，由佛山市三水區公共資源交

易中心進行公開出讓，出讓面積按紅線面積計算，起拍價為人民幣40萬元/畝

（包含但不限於可能涉及到的如土地徵用補償、地面附著物及青苗賠償、土

地出讓金、土地徵用的安置、拆遷、評估、平整等乙方取得《不動產權證書》

前所需支付的全部費用。

3. 變動緣由及主要內容：

交易單位數量：

總用地紅線面積為50畝

購地權利金總額約人民幣2,000萬元(40萬*50畝)不含其他費用

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

稅收承諾約定

乙方取得全部50畝用地，則乙方項目在考核期內應達到：畝均總稅收為

17萬元/畝。

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位

用地的使用權出讓必須依照法律法規進行，由佛山市三水區公共資源交

易中心進行公開出讓，出讓面積按紅線面積計算，起拍價不低於土地評

估價（土地評估價約為人民幣40萬元/畝，包含但不限於可能涉及到的如

土地徵用補償、地面附著物及青苗賠償、土地出讓金、土地徵用的安置、

拆遷、評估、平整等乙方取得《不動產權證書》前所需支付的全部費用，

但不含乙方需繳交成交價總額3%的契稅、印花稅及其它報建費用）。起

拍價最終由區土地招拍掛聯席會議確定，實際出讓價格按公開掛牌出讓

日成交價為准。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

不適用

5. 其他應敘明事項：

無