【香港地產】美聯：首季一手勁升1.7倍 二手增9成

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄18,425宗，較去年首季8,860宗大升約108%，金額亦涉及約1,415億元，更按年急增約1.41倍。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首季整體物業註冊量按年倍增，除因樓市暢旺帶動外，與去年同期為紀錄首次季度低於萬宗亦不無關係。因去年首季基數偏低，導致今年同期「顯著」上升。事實上，以季度註冊量計算，今年首季錄逾1.8萬宗，較去年第四季24,145宗仍有一段差距。
與去年同期相比，今年首季無論住宅抑或非住宅物業註冊量均顯著上升。在不包括一手公營房屋之下，今年首季一手私樓註冊量錄3,583宗，比起去年同期1,323宗大幅急升約170.8%。二手住宅方面，本年首季二手住宅註冊量錄10,261宗，按年亦增加約90.9%。
至於非住宅方面，工廈、寫字樓、舖位、純車位及其他等註冊量均按年上升。當中寫字樓按年升幅最急，今年首季錄379宗，按年升約191.5%，升幅比起一手私樓更大；舖位方面，按年亦增約149.5%至464宗；工廈則升約107.5%至996宗；而純車位及其他物業亦錄約80%的按年升幅，首季錄2,461宗。

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