【香港地產】美聯：料3月全月超越3500宗 創4個月新高

二手交投回暖，上半月二手住宅註冊量按月升約14.3%，表現較同期整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量跌約7.9%明顯為佳。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首14日二手住宅註冊量錄1,565宗，比起上月同期1,369宗上升約14.3%。按目前走勢，估計本月二手住宅註冊宗數將可超越3,500宗水平，創4個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，3月首14日1,565宗二手住宅註冊個案中，逾2,000萬元升幅最急勁，按月上升約80.8%至47宗；逾1,000萬至2,000萬元亦升約65.5%至144宗；逾500萬至1,000萬元則增約26.7%至584宗；至於500萬元或以下個案走勢平穩，按月輕微下跌約0.6%。

若以十大屋苑計算，康怡花園表現最突出，本月首13日錄9宗登記，按月急升約3.5倍，太古城亦顯著上升逾1.1倍至17宗，新都城亦升約33.3%至12宗，而嘉湖山莊則微升約6.3%至17宗；反觀，麗港城及海怡半島註冊宗數按月急挫，分別跌約53.8%及約33.3%，至於沙田第一城宗數亦少約18.2%；餘下的美孚新?、荃灣中心及黃埔花園3個屋苑則平穩發展。

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