【香港地產】馬鞍山迎海．星灣有SSD鬆綁貨易手

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示，多個新盤蓄勢待發，刺激整體入市氣氛，馬鞍山迎海．星灣新近錄18座中層A室易手，實用面積798平方呎，三房連套房及儲物房間隔，望海星灣海景，業主開價約1250萬元，議價後連租約以1216萬元將單位易手，實用面積平均呎價15238元。

中原胡耀祖指，新買家為長線投資者，見屋苑樓齡新，配套完善，睇樓該區升值潛力，即決定購入單位作收租用途，單位依租約月租25000元，買家料享約2.5厘租金回報。原業主於2014年1月以977萬元購入單位，持貨3年SSD期滿，是次沽出單位賬面獲利239萬元離場，單位升值約24.5%。

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