【復牌】華潤悉售萬科(000002-CN)(02202-HK)股予深鐵 套現372億

萬科(000002-CN)(02202-HK)股權爭奪戰有突破性進展。萬科AH股昨早雙雙停牌，晚間公告華潤股份及旗下全資子公司中潤國內貿易，將16.9億股萬科A股，佔萬科總股本15.31%，悉數轉讓予深圳地鐵集團，涉資371.71億元人民幣，每股作價22元，較萬科A股停牌前報20.4元，溢價7.84%。萬科AH股今日復牌。

曾不滿萬科藉收購資產引入深圳地鐵集團做大股東的國企華潤，最終斬斷與萬科16年情，將手上近萬科股A股轉讓予深鐵。萬科亦因而可以與深鐵合作，以「鐵路+地產」模式再謀求更多的深圳項目發展。

交易尚須經國務院審批，交易後寶能系仍持有萬科總股本25%，深鐵僅為第二大股東，第三股東則為中國?大的14.07%。

據《財新》報道，目前，萬科第一大股東「寶能系」尚未拿出股權之?處理方案；第三大股東中國恆大(03333-HK)，則於上月書面表態不再增持萬科，且願將所持萬科股份悉數轉予深圳地鐵。

接近萬科股東方的消息人士透露，在監管部門關注中國?大增持萬科、出手處罰?大人壽之後，中國恆大於2016年12月17日向深圳市政府方面遞交書面報告，稱從大局出發，作出五點表態：「
不再增持萬科；不做萬科控股股東；可將所持股份轉讓予深圳地鐵集團；也願聽從深圳市委、市政府安排，暫時持有萬科股份；後續堅決聽從市委、市政府統一部署，全力支持各種萬科重組方案。」

華潤與萬科的16年情與萬科主席王石好友、前華潤掌舵人寧高寧不無關係。華潤2000年已計劃入股萬科，當時萬科圖向華潤定增B股，規模達4.5億股，每股作價4.2港元，以令華潤持股至50%，惟因估值問題遭反對，最終萬科放棄計劃。

2001年寧高寧再接再厲提出新收購方案，將華潤持有的北京置地44.2%的股份注入萬科，由萬科向華潤按比例增發A股。為達成控股萬科，華潤其後再增持，2004年便長期控股萬科。然而在股權爭奪戰中，萬科計劃收購資產發新股引入深鐵做大股東卻無先知會華潤，交惡之說不脛而走。

投行摩通在其報告亦推測，華潤或寶能潛在向深鐵轉讓股權，主要因雙方作為萬科股東，早已熟知深鐵、萬科交易詳情。若新協議不以批股形式進行，將有助提升每股資產淨值（NAV），更加強萬科國企地位，維持看好。

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