美加息挫本港樓價？ 星展：還有人民幣

一般而言，美國加息將為本港樓市帶來打擊，惟本港樓價卻一直高居不下，星展銀行（香港）經濟研究部高級經濟師梁兆基指出個中原因，原來是人民幣貶值。梁兆基表示，內地投資者來港買樓的目的已非單純為投資，而是預期人民幣將繼續貶值，故將人民幣轉為港元資產以分散風險，所以人民幣貶值預期越高，本港樓市下行空間則越小。

星展銀行（香港）經濟研究部經濟師周洪禮則指出，強美元加上內地繼續推行結構性改革，需要人民幣貶值以作緩衝，以及過去數年內地出現貨幣超發的情況，預期人民幣將繼續貶值，直至內地經濟改革取得成效，料今年年底人民幣兌美元見7.2水平。

惟梁兆基認為，有關改革並不會於短期內見到成果，加上特朗普對華貿易政策強硬帶來威脅，以及內地樓市不能再支撐GDP，預期今年內地經濟仍有下行壓力。他又指出，相信內地政府將繼續專注「供給側改革」，並以改善民生為主導。

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