房地合一實價課稅　蔡英文：台灣不能淪為炒作天堂

記者邱明玉／台北報導

民進黨今（2）日舉行重大議題協調會報，針對「立法院黨團本會期優先法案」及「不動產交易所得稅」進行討論。其中對於房地合一實價課稅修法，民進黨主席蔡英文表示，房地合一實價課稅應落實租稅公平正義，台灣不能淪為炒作天堂。

蔡英文並指示，行政院擬議中的版本至少有下列四點應再做檢討：

一、擬議中的版本4000萬免稅門檻過於寬鬆，應予檢討或另採取其他配套措施。

二、日出條款恐助長投機炒作，應訂定合理之回溯期間。

三、不動產交易所得如採分離課徵比例稅率，則因為稅率已非累進，所以長期持有不應再給予過度的優惠規定。

四、行政院版分離課稅採取17%的固定稅率，應再調升。

蔡英文說，房地產所得稅改革，最重要的是能實現「租稅公平」並建立制度。長期以來，台灣房地產的交易創造太多財富，獲利者卻未能如受薪階級承擔相對應的租稅責任，同時放任無止盡的房地產炒作，也會造成受薪階級及年輕人一輩子的負擔。因此針對未來行政部門的版本，將請立法院黨團嚴格把關，確保修法內容能落實公平正義。

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