元朗溱柏實用面積約459方呎 售455萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全透露，市場新近錄得一宗溱柏成交個案，單位為8座高層C室，實用面積約460方呎，屬房半間隔，外望開揚景觀，由區外上車客接手。業主原叫價460萬，雙方議價接近一星期，以約455萬元轉手，折合實用面積呎價約9,891元。

據了解，原業主於2013年9月，以約362.6萬購入上述物業，現轉售成功帳面獲利92.4萬元，升幅約25%。

黃永全補充，屋苑在整個11月份共錄得12宗二手成交個案，平均實用面積約10,550元。現時屋苑放盤量約60個，「入場費」由約338萬元起。

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