中國軟實力(00139-HK)2.27億購林肯道2號物業

中國軟實力(00139-HK)公布，公司之間接全資附屬公司CelestialLodgeLimited作為買方，與公司主要股東天順(01141-HK)之全資附屬公司GoldMissionLimited達成協議，買方有條件同意向賣方收購目標公司100%股本；及為數約1.81億港元之銷售貸款。

建議收購代價為2.27億港元，支付方式為其中2200萬港須由買方於簽署該協議當日起計十個營業日內支付予賣方；及餘額2.05億港元透露發行本金額為2.05億港元之可換股債券償付。可換股債券每股轉換股份0.183港元(可予調整)轉換股份，而可轉換的股份數目最多約11.2億股新股份，佔已擴大股份約11.11%。

中國軟實力購入的目標公司持有位於香港九龍林肯道2號物業。該物業為一幢房屋，樓面面積約為6,702平方呎及可銷售面積約為6,659平方呎。該物業包括一幢3層高花園洋房，地下設有一座游泳池，內部配有一道樓梯及一部升降機。該物業現作住宅用途，目前受一份租賃協議約束，月租45萬港元。根據土地查冊記錄，該物業由賣方於2010年購入，代價為1.6億港元。

天順控制公司的CleanlineCapitalLimited，而CleanlineCapitalLimited而控制了美林太平洋有限公司，美林太平洋又持有。中國軟實力逾12.15億股，佔已發行股份13.56%。而天順最終透過今次交易而又行使換股權後，其持股量增至23.16%，屆時成為單一大股東。

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