禹洲(01628-HK)副總裁：符合納入「深港通」交易條件

禹洲地產(01628-HK)今年正式將總部由廈門遷往上海，明確進軍長三角的決心，今年上半年亦積極購地，總斥資近123億元(人民幣.下同)購入上海、杭州、合肥等10塊地。執行總裁蔡明輝表示，公司未來將立足長三角，同時發展過去的大本營福建，主攻一、二線城市的住宅市場，計劃每年進入1至2個城市，將不再涉足三、四線城市。

蔡明輝表示，今年集團上海、南京、合肥銷售已佔總銷售額65%，料隨?明年上海四盤齊推，合肥以及杭州有多個項目推出，銷售佔比將破70%以上。公司未來會繼續在一、二線城市尋找投資機會，如武漢、廣州及珠三角等地，希望每年可以進入一、兩個新城市。對於近期地價飆升，「麵粉已貴過麵包」，許進業承認，若以現有價格「一定計唔掂數」，房企買地必須有前瞻性，購買具增長潛力的項目。他強調，公司不會盲目搶地王，會以審慎態度入市。

財務總監許進業補充，公司將在穩健原則下做大做強做好，目標2至3年內全年銷售規模可達300億元。

至於香港半山堅道的重建項目，禹洲地產執行總裁蔡明輝指，該項目的規模不大，由於地理位置佳，集團打算發展作服務式住宅出租。如果有合適的項目，禹洲未來或會在港買地。

本年至今禹洲地產的股價漲40%。副總裁黃志婕相信，禹洲地產符合納入「深港通」交易股份的條件，股份高派息而且高增長，料可吸引內地投資者。

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