不景氣 陶朱隱園房價降？沈慶京：未開賣沒有下修問題

記者許家禎／台北報導

針對近來房市不景氣，被市場視為是超頂級豪宅指標的「陶朱隱園」有沒有可能下修房價？為此，威京總部集團主席沈慶京表示，陶朱隱園還沒有開賣，所以也沒有下修的問題，但目前各國各界人士詢問度很高。而有媒體詢問，鴻海集團董事長郭台銘也在問，他則低調沒有正面回應，僅說郭董有跟兒子聊過一些，但不便再說。

威京集團旗下中華工程吸碳森林住宅陶朱隱園今（16）日舉行上梁儀式，現場冠蓋雲集，包括日本熊谷組營造社長樋口靖、工總理事長許勝雄、元宏建築師事務所設計總監柯宏宗、建築師公會理事長黃秀莊、台灣永續能源研究基金會董事長簡又新、前陸委會主委夏立言、亞洲大學建築系教授劉育東都出席盛會。

陶朱隱園預計在明年第 4 季完工取得執照，雖然中華工程對造價與每坪單價都未公開，僅說每坪造價是周邊豪宅的 2 到 3 倍，但市場預估每坪單價高達 350 萬，連同車位計算，每戶 290 坪要價 10 多億元。只是近來房地產遇寒冬，媒體詢問是否單價會下修？沈慶京表示，該案還沒有行情，因為還未開賣，當然也沒有下修的問題。

不過，沈慶京坦言各國各界人士詢問的人很多。外傳鴻海董事長郭台銘也有意入住？沈慶京則說郭董有跟兒子談過一些，但現在不便再說。希望陶朱隱園成為地標的同時，也能向全球宣示「吸碳一小步、抗暖一大步」的決心與行動力。

同時，沈慶京也強調假如政府能重視綠色住宅、節能減碳，那麼不景氣中，「綠色 GDP」將大有可為，因為會增加就業人口，帶動整體內需。沈慶京兒子、同時也是中華工程董事長特助的沈輝庭表示，希望大家把焦點放在吸碳森林住宅，今天該案只是開始，希望喚起更多人對綠色住宅、節能減碳的重視。

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