10月份商舖錄140宗註冊 按月增加26%

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，10月份市場錄得140宗商舖買賣註冊，按月增加26%，連續三個月錄得逾百宗水平。註冊總值約26.51億元，按月增加25%，金額連升三個月外，並屬近16個月以來最高。不過逾億元商舖交投步伐稍見放緩，10月份僅錄2宗註冊，按月下跌60%，註冊金額亦按月減少34%至約6.45億元，當中以價值5億元的元朗安寧路38號地下一籃子舖位註冊成交最矚目。

按地區分析，九龍及新界區商舖註冊量報升，港島區註冊量則報跌。10月份九龍區共錄65宗註冊，按月增加44%，註冊總值約8.72億元，按月增加18%。新界區錄54宗註冊，按月增加29%，註冊總值約12.48億元，按月增加19%；而港島區錄21宗註冊，按月下跌13%，註冊總值約5.31億元，按月則增加58%。

至於四核心零售區方面，商舖交投量稍見輕微回升。上月共錄8宗註冊，按月增加14%，不過註冊總值約9,500萬元，按月微跌4%。而反映價格走勢的「美聯旺舖核心四區一線街商舖售價指數」上月報268.3點，按月下跌約1.2%。

美聯旺舖董事盧展豪表示，最新9月份零售業總銷貨價值按年下跌4.1%，跌幅較8月份10.5%明顯收窄；另外，同月訪港旅客人次按年下跌3%，跌幅亦較8月份9.4%為低，反映零售市道有望漸漸改善過來。盧展豪續指，政府突然加辣，市場資金急變陣，令部分投資者迅速將資金轉投商舖市場。不過因美國大選特朗普勝出，多少為後市增添不明朗因素，料短期內市場傾向觀望態度，短期商舖交投可能因而放緩。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)