【港股解碼】想了解恆大(3333-HK)強大史？看看許家印的購物清單就夠了

作?萬千剁手黨的一員，你一定在內心重複過無數遍「再買就剁手」！但原來也有剁手黨因?無節制的買買買而發家致富，說的正是?大集團(03333-HK)主席兼創辦人許家印。
 
?大近年由地?業進軍不同行業、大手收購，包括足球、文化、礦泉水、糧油、乳制品、健康醫療、互聯網、保險業……一只手都數不過來，甚至一度被市場?病「副業」太多，「不務正業」。筆者特地羅列了?大自成立以來的部分重要收購事項，不查不知道，原來早在集團成立之初的九十年代，?大便已早早成立民族歌舞團。且該歌舞團也不是小打小鬧，參加了包括春晚、G20峰會開幕演出等在內的國內所有重大活動！大家以?許家印近年才開始拍電影開唱片公司，有意做「娛樂大亨」，原來許總一早就已顯露對娛樂行業的興趣。
 
許家印有多愛「買買買」？看看他的shopping list……

話雖如此，但許家印最近忽然「返璞歸真」，宣布出售旗下糧油、乳制品及礦泉水業務中的全部權益，代價分別?6億元、3億元及18億元，總代價約27億人民幣。公司預計，出售可獲得除稅前收益約57億人民幣，且稱出售是出于戰略考慮，能使公司更加專注房地?及其他相關業務。

購物狂不買反而開始賣業務，難道剁手黨也有改變的一天？公司今早公布消息，?大集團官網業務一欄，下午便已找不到「農牧」業務，僅剩下「地?、金融、互聯網、健康、旅遊、文化、體育」幾個板塊。不過許家印兩年前宣布「要賣糧油嬰兒奶粉」時的話尚猶在耳，稱不走多元化發展是浪費公司品牌。當時市場認?，?大積極拓展副業，正是反映內房經營困難，地?商被迫轉型。
 
不過步子跨得大了難免扯著那什?，?大冰泉開始幾年的巨額虧損暫且不提，2014年「其他業務」是?大除卻地?開發、物業投資、物業管理以外唯一虧損的板塊(虧損約31億)。當時?大高調宣布「900億投資」計劃進軍的光伏新能源?業，也隨著多元化計劃的逐步收縮而最終被放棄。2014年至今，?大又先後踏足健康、互聯網、保險等領域，截止今年6月底，其他業務已是?大除地?開發後第二大收入來源。

多元化業務發展的背後自然是巨額的投資支出，傳聞地?界有極大未解之謎，其中之一便是：?大到底借了多少錢。當然有幾分玩笑的意思，?大的借款及負債情況可在年報、中報查到。截止今年6月底，?大需在一年內償還的金額?1728億。至于一直備受市場關注的高負債問題，公司副主席兼總裁夏海鈞在今年上月的中期記者會上響應，若市場過多關注負債，而沒有足夠重視集團在土地儲備及現金方面的實力，便是對?大戰略的誤讀。

當然許家印現時出售糧油等非主營業務，相信是認?今時不同往日。?大今年上半年實現售樓大豐收，合約銷售額升45.9%至1417.8億人民幣，銷售面積1661萬平方米，量價均創新高。此外，集團總資?升至近1萬億元，現金余額達2120億元，在總資?、現金余額及營業額均居同業首位。今年首8月實現合約銷售金額2330.6億，合約銷售面積2941.9萬平方米，分別按年增98.3%及91.4%。現時地?業已有大把香??吃，許家印當然要收一收購物狂的心，更加專注地?主業。

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