杭州市加大土地供應 調整土地競價方式

和訊房產消息9月26日晚，杭州（樓盤）市國土資源局發布公告,宣布9月27日起杭州市區將加大土地供應,並調整土地公開出讓競價方式。

公告公布了杭州主城區年內具備土地出讓條件的地塊35宗2289畝（其中住宅用地26宗1902畝），這些土地將根據市場情況按照「有計劃、有節奏、有區域、有結構」的原則適時推出，加大土地供應。

根據公告,杭州市區將調整土地公開出讓競價方式。當土地競價溢價率超過100%(含)時,該地塊競得人應在簽訂土地出讓合同起一個月內全額付清土地出讓金。當土地競價溢價率超過120%(含)時,除需滿足上述條件外,該地塊所建商品房屋還須在取得不動產登記證後方可銷售。

當土地競價溢價率達到150%時,將不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過現場投報配建養老設施面積的程序並按投報面積最高者確定競得人,並需同時滿足上述兩個條件。

此次調整土地公開出讓競價方式適用范圍為上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新(300478,股吧)開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區,不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。

另外，工業用地、加油站、停車場庫等用地不適用上述競價方式,具體以地塊掛牌出讓文件為准。