專家建議取消公積金 7種方式使用公積金不吃虧

和訊房產消息北京師范大學中國收入分配研究院8月5日發布的《中國勞動力成本問題研究》報告顯示，我國的勞動力成本近年來有所上升，其中增長最快的是住房公積金，而且住房公積金主要在壟斷行業和高收入者中，低收入行業和普通職工卻沒有平等受益，由此進一步帶來收入分配不公。因此，該報告建議「取消顯著增長而又帶來分配不公的住房公積金制度」。

據統計，2015年北京的住房公積金使用比例僅占繳存職工的1.5%左右。也就是說，100個繳納住房公積金的人，只有一個半人在使用住房公積金，這讓住房公積金的使用效率大打折扣。

2015年全年全國住房公積金繳存總額為14549.46億元，比上年增長12.29%。在繳存人數上，機關事業單位工作人員、國企職工占60.16%，遠遠超過「半壁江山」。而這一部分人，有能力建房或從有關方面分配到房源，這部分的員工住房有保障或是能夠分配到福利房。這就造成目前這部分單位及其員工還交着住房公積金，享受着住房公積金的待遇卻不需要再買房。

與機關事業單位和國企相反，民企職工的住房公積金繳存比例卻低得可憐。數據顯示，2015年城鎮私營企業及其他城鎮企業繳納的住房公積金，僅占全年總額的19.07%，而且多數的民企並沒有給職工繳納住房公積金。

中國勞動學會副會長蘇海南在接受媒體采訪時也表示，「建議個人繳納的部分就別動了，今後可研究將單位繳存的住房公積金用以充公納入社會保險基金，如果此路徑具有可行性，需要相應研究修改《條例》後再穩妥實施。」

公積金買房確實比商業貸款劃算很多，使之成為大家購房的首選，實際操作過程中，很多開發商因為公積金貸款回款慢而直接拒絕公積金貸款買房。拿着是不是就意味着公積金沒有用武之地了呢？其實不然，公積金7大用途，幫你正確有效的利用自己的財產。

1.買房

（1）購房不貸款，可一次性提取公積金；

（2）商業貸款購房可提取公積金用於首付；

（3）商業貸款購房可提取公積金償還本息；

（4）公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

2．建造、翻修、大修住房

如果你是一名單位職工，想在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房，也可申請提取公積金。

提醒：這項政策中，提取的金額不能超過修建費用。

3．租房

可以用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以用公積金支付市場租房房租。

提醒：提取的金額每個地方的標准不一樣，如北京每月不超過1500元。

4．父母給兒女購房

如果你還沒有申請住房貸款買房，可以提取父母公積金買房；如果你已經使用商業銀行貸款或者公積金(組合)貸款買房，支付首付後也可提取父母公積金。

5．治療重大疾病

家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療的，職工或者配偶可申請提取住房公積金。

提醒：申請日期應在出院之日起1年內，提取金額不超過住院費用個人負擔部分。目前，除南京（樓盤）外，河南省、陝西省也支持這項政策。

6．銷戶

離、退休職工，到國外、港、澳、台地區定居的，非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系等等，都可以銷戶提取全部公積金余額。目前，全國大部分省份都支持這項政策。

7．低保或特困

職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。這麼看來，公積金不僅能救急，也能救貧。目前，太原（樓盤）、黃岡（樓盤）等地已執行該政策。

看了這麼多公積金用途，你還會讓你的公積金躺在賬戶里嗎？