杭州出台土地新政 限定土拍最高溢價150%

杭州市國土資源局在官網今日下午公布名為《加大土地供應 調整競價方式》的通知，調整土地公開出讓競價方式。具體規則如下：

一、當土地競價溢價率超過100%（含）時，該地塊競得人應在簽訂土地出讓合同起一個月?全額付清土地出讓金。

二、當土地競價溢價率超過120%（含）時，除需滿足上述第一款條件外，該地塊所建商品房屋還須在取得不動?登記證後方可銷售。

三、當土地競價溢價率達到150%時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場投報配建養老設施面積的程序并按投報面積最高者确定競得人，并需同時滿足上述第一、二款條件。

上述土地調整出讓競價方式适用範圍為上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區，不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市），自2016年9月27日起施行。工業用地、加油站、停車場庫等用地不适用上述競價方式，具體以地塊挂牌出讓文件為準。

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