首次購房置業 關注哪點才是關鍵

人生中有許多第一次，購房置業也是其中大手筆的一次。對於首次置業的我們來說，置業幾十萬元的房產，不是買一件幾百上千元的衣服，需要的不僅僅是喜歡，更多的是與我們的生活聯系在一起，所在購房置業一定要符合自己內心真實的需要。為什麼要買房？要買什麼樣的房子？要過什麼樣的生活？……諸如此類的「為什麼」，才是我們所要注意的關鍵所在。

第一：買房是為了更好的生活

買房為了什麼？對於這個問題，不同的人會給出不同的答案，但歸根結底，無外乎兩個方面，第一是為了方便生活，第二是為了方便工作。所以，配套和交通，才是一個房子能夠滿足你需要的核心，如果沒有配套，你將忍受生活不方便之痛，想買東西買不了，想去買沒地方、每天只守着孤零零的一棟樓，談何生活？

如果交通不好，勢必上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪費時間多、出門做任何事情都不方便，缺乏社交、容易讓人宅在家里，引起長期自我封閉等等弊病。這對年輕人來說，是尤其需要規避的。

第二，自住房也要考慮升值空間

有人說，買房就是為了生活，不是投資，不必在乎房價漲跌，自己住着舒服就好。

事實上，這樣說法也是欠妥當的。一個人買房，隨着自身家庭結構、經濟條件、各方面需求的變化，一般到十年八年就是換房打算，而一般情況下換房都是「賣舊房換新房」，如果你之前買的房子升了職，不但可以換房，還能賺一筆。如果你買的房子沒怎麼漲，換房時，你還必須自己添錢或貸款。一般來說，行情好的時候，房價的升值的收獲，比你工作十多年來賺得多，減少自身貸款和買房痛苦，何樂而不為？

第三，適合自己的才是最好的

住在「富人區」，仿佛自己也是富貴閒人一般，這或許是我們心中或多或少的虛榮心。事實上，攀附這種所謂的「面子」工程，其實對你的實際生活是沒有多大意義的。

選擇樓盤不是給別人看，而是用來自己居住的。所以，要看樓盤這里環境如何、生活是否方便、配套是否符合自己的生活習慣和消費能力，自己的親戚朋友是否在這里，這離上班的地方近不近？一句話，適合自己的才是最好的。

第四，交通問題不是有車就能解決

為了省錢，一些人選擇低價買了一個交通和配套並不齊全的房子(這些地方往往在郊區)。為了解決生活和交通的不足，於是選擇了買車。有私家車出行確實方便不少，但從長遠來說，這是一個不劃算、不科學的打算。一方面，汽車是損耗品，一直用車出行，汽車的運行與維護成本都是一筆不小的開銷；另一方面，對於剛剛置業了的年輕人來說，房貸已是一筆甜蜜的負擔，再加上用車的負擔，生活質量可想而知。

當然，並不是說不要買房，只是不主張采取「買在偏僻郊區再買個車」的買房解決方案。買在主城區或者比較成熟的區域，雖然房價稍微高一點，但長期以來的交通便利，會讓你覺得多花點錢是值得的。

第五，選擇區域並非僅限於工作單位附近

年輕人買房，很多時候都選擇離公司近的地方。殊不知，隨着市場化的推進，現在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍，換工作、換地方實為正常，房子又不可能跟着你一起走，所以，買房子只要交通方便，大致知道自己願意在一座城市的哪個區域就業就行了。這一點，如果買一個交通便利的樓盤，無疑是比較妥當的選擇。

總而言之，第一次買房，交通和配套是關鍵，哪怕樓盤檔次低一點，實用主義是第一位的；第二，價格不要太高，不要讓房子成為事業起步期的負擔；第三、選擇適合自己的房子，不要被別人左右；第四、交通、交通還是交通。交通好，你換工作也不怕；交通好，升值潛力就會有；交通好，配套也不是問題。