"調控"聲聲緊 房價牽人心

2010年“史上最嚴”的樓市調控政策出臺，從年初的“國十一條”、到4月份的“新國十條”、再到國慶前夕出臺的“國五條”，調控不斷加碼，措辭越來越嚴，措施越來越“狠”，但身處調控中的房價卻陷入越調越漲的“怪圈”。

讓我們跟著論壇網友的熱議，再次回味一遍2010年中國樓市的跌宕起伏。

網友“北漂的羊”認為，在政府的調控下，明年房價暴漲是不可能的；在現在的經濟形勢下，國家應該要做的是讓房價穩定，既不大力度的打擊房地產，從而影響中國經濟；另外一方面也會不斷警示房地產市場，房價不能繼續上漲。

網友“凡人123”提出，房價持續走高和我們的保障性住房少有關系。要想早日實現有房住的夢想，加快保障性住房建設是關鍵！這對于很多中低收入者和夾心層來說更為重要。這批人是住房的剛性需求者，分流一部分剛性需求屬于解決高房價的根本之道。

對于房產稅能否成為高房價的“退燒藥”，網友各執一詞。多數網友表示房產稅應合理、有效地征收，只有這樣，才能遏制投機性炒房，穩定房價。網友西溪山人認為：治理高房價，靠征稅來調節，只是“保健品”，并非“虎狼藥”，效果不明顯。網友“春天百合”說，房產稅改革有利于抑制投機，短時間一定能成為高房價的“退燒藥”，但長期推行的效果有待市場驗證。其中“執行力”是奏效的關鍵所在。