朱炳昱：台壽保滿手現金 7000點以下分批買台股

台股今(25)日暴跌，台灣人壽 (2833-TW)董事長朱炳昱表示，台壽目前手上現金超過新台幣500億元，苦無去處，以台股本益比而言，目前已到合理投資價位，未來將在7000點以下分批佈局，享有長期持有的報酬。

朱炳昱表示，股市榮衰關係國家政策，政府永遠會跟市場對作，現在市場走空頭，政府一定會提出政策帶動股市，就像歐洲主權債違約可能性低，但後續政府政策的走向相當重要，因為這種規模的經濟問題只有政府有能力救，民間企業無能為力。

朱炳昱表示，若台股跌破7000點，斷頭賣壓才會出來，此並非經濟的正常現象，相信台灣政府會端出好的政策，同時，他也認為以今年上市櫃公司估獲利1.15兆元計算，本益比並不高，投資價值逐漸浮現，長線持有 1年內會有相當不錯獲利空間。

台壽保除了擬投資台股，在不動產投資策略方面，策略長林欽淼表示，台中西屯福德段超過600坪商三地，在標得後，原本想與鄰近地主整合後開發，但鄰近地主哄抬價格，經評估後開發利益不大，決定釋出，至於台北市中正區河堤段逾300坪住三用地及中正區南海段62坪住三之一土地，則原本預計進行都更，評估進行時間可能過長，不利壽險業資金運用效益。

因此，台壽保本月20日決議，委託戴德梁行公開標售的台北市中正區2筆、台中西屯區1筆共3筆土地，主要因與周邊地主整合出現問題，因此，決議出售。但整體而言，朱炳昱認為，台北市土地稀少，給予房地產支撐的動力，房市不會出現崩盤。

林欽淼也指出，未來台壽不動產投資策略主要以購買有利基的現成大樓、可馬上獲得租金收益為主，包括台北、台中都是看好的地區，只要具不錯租金收益率、價格具有未來成長性，都會進行評估，至於素地短期較不列入考慮。